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連棟式建築受地動進擊時,地動力由結構系統較懦弱鄰房粉碎而到達力的消能。相反的,力碰著有補強建築物或構造系統較好的會造成反推消能現象。

40大哥屋還可以住多久?若何耽誤衡宇使用壽命?

40年老屋還可以住多久?若何耽誤衡宇使用壽命?

 40年邁屋還可以住多久?若何延長衡宇使用壽命?

衡宇利用壽命減短的緣由:
混凝土的碳化是一種長期遍及的機能劣化現象,空氣中的CO2是混凝土首要產生中性化的條件,碳化使得混凝土大約10年1公分速度使混凝土中性化,混凝土鹼度下降,致使混凝土對鋼筋失去回護感化,鋼筋發生鏽蝕,導緻混凝土構造開裂,強度急速下降。

柱珍愛層約4公分加上裝修2公分大約6公分,衡宇約60年壽命(海邊與山區壽命有差)也可以說只要混凝土開裂,就算補強,費用也高。

 4、五十大哥屋還能住嗎?

資料照片

房子壽命多長? 專家:安啦~百年無虞

出書時候:2015/04/20 13:04
  
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構造技師透露表現,房子沒有絕對的利用年限,只要按時健檢就可以確保棲身無虞。

建議有下列個中一項就不要補強了

 老舊房屋都可以耐震補強嗎?

簡單來講防止混凝土繼續碳化也就是混凝土凍齡解決方式,有三:
1.增添鋼筋庇護層,增添鋼筋生鏽歲數
2.增設鋼筋陰極保護,回護鋼筋不生鏽
3.裝修輪廓勤調養,這是最省錢,快速解決體例,只要鋼筋不生鏽,混凝土不開裂,就算混凝土中性化也不影響抗壓強度,這就是「衡宇凍齡」。

構造平安解決方式:

他註釋,早期水泥品質較差,確切會影響衡宇利用年限,但最主要的是,民眾應養成按期請專業的結構技師為房子健檢,才能住得安心、有保障。不只台灣有許多百年古厝,國外也有許多古堡,重點是房子要調養。網友StrawberryLin直言,房地產的價值不在於產品材料上,而是那塊門牌上!而網友duck2393則說「50年這個數字只是參考罷了~」
 
佈局技師戴雲頒發示,房子並沒有標準利用年限,若房屋從設計計劃、施工品質等細節都按步就班完成,房子壽命天然也能耽誤,可以使用百年沒問題。rock45暗示,想太多,屋齡100年以上都可。
 
戴雲發也提醒,民眾若想買屋齡稍高的中古屋,必然要親身到現場查看,像窗角是不是有裂痕、屋表裏的水泥是不是呈現過白或粉粉的狀況,和牆面是不是有壁癌現象,若該物件屋況泛起以上幾項,則代表房子棲身品質較不佳,應請屋主修復後,再決議是不是該買。(地產中間/綜合報道)

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1棟房子的壽命事實有多長?網友oldrick在mobile01論壇詢問一般RC構造的房子利用年限約是50年,那是不是就不應買跨越40年的中古屋?難道買了屋齡太老舊的房子,會有住不久就得搬家的風險嗎?
 
該篇文章發出後,引發很多網友回應。

 連棟式透天建築,耐震補強有用嗎?

固然可以,老屋確實耐震能力差,但只要補強也能夠合適現今律例或超越律例劃定,並且耽誤佈局利用壽命,這是佈局平安解決最好體式格局。

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